Mijn huis in Portugal te koop (Verkocht aan hele leuke mensen)


#huis 

Onze relatie gaat al jaren niet goed, maar we zijn het blijven proberen, dus in mei 2018 dit leuke opknaphuis gekocht.
Ik heb het de laatste 1,5 jaar vrijwel geheel gerenoveerd, veel hebben jullie hier kunnen lezen in mijn blogs en bekijken met foto´s.
Het is nu vrijwel klaar, beetje afwerking nog hier en daar.
Helaas is ook onze relatie klaar en over, de scheiding is zo goed als rond, gelukkig allemaal in goed overleg kunnen doen en zij is terug gegaan naar Nederland.
Ik blijf in Portugal wonen, ik voel mij hier prettig, het klimaat en cultuur zijn geweldig en het is voor mij betaalbaar.
Aangezien ik niet genoeg financiën heb om haar uit te kopen wordt het huis verkocht, wel zo eerlijk ook.

Ik zou het zeer op prijs stellen als jullie deze post willen delen op social media.

Waar hebben we het over :

Vrijstaand huis met stenen schuur.
Grondstuk van 129,25 M2
Bebouwd 44,25 M2
Huis is in 2018-2019 gerenoveerd en staat sinds november 2019 te koop.

Gang, woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, bijkeuken, badkamer en schuur.
1 Tuin aan de zijkant en 1 tuin met terras aan de voorkant, grotendeels voorzien van metalen toegangspoort en gaaswerk.
Aangesloten op waterleiding, elektra en glasvezelnet (120/120 Mb.) 
Schotel voor Nederlandse satellietontvangst. 
Nieuwe gas,-water en afvoerleidingen.
Nieuwe elektra bedrading en installatie met hoofdschakelaar, 8 groepen en 2 differentieelschakelaars.
Nieuwe keuken met Zanussi inbouw hetelucht oven, Zanussi gaskookplaat, RVS spoelbak en afzuigkap, alles nog met garantie.
Badkamer is geheel voorzien van nieuw tegelwerk en nieuw sanitair.
Nieuwe Valliant geiser, met garantie.
Plafonds zijn vervangen en geïsoleerd.
Buitenmuren aan de binnenzijde voorzien van gipsplaat.
Ramen en buitendeur van onderhoudsvrij aluminium, deels dubbelglas/rolluiken.
Binnen en buiten geheel nieuw schilderwerk.
Nieuwe dakgoten.
Bergzolder deels beplankt.
Dakconstructie is van eucalyptushout wat niet aangetast is/wordt door rotting en ongedierte.
Schuur met elektra en geïsoleerd dak.

Huis heeft woonbestemming en de documenten zijn in orde. Overschrijvingskosten in Portugal zijn erg laag.
Er is eventueel de mogelijkheid om een 2e verdieping te bouwen.

Huis staat in een rustig doodlopend straatje aan de rand van het dorp met vriendelijke buren.
Granja do Ulmeiro heeft ongeveer 1800 inwoners en alle noodzakelijke voorzieningen zoals : Medische post met 2 doktoren en verpleegsters, dierenarts,tandarts, verschillende pastelaria´s, restaurants, take-aways, supermarkten, slagerij, viswinkel, bank, kerk en diverse kapelletjes, kapperszaken, sporthal, scholen, kinderopvang, autorijschool enz.

Gunstig gelegen tussen Coimbra en Figueira da Foz, beide op ongeveer 20 km afstand.
Aansluiting op de snelweg naar Porto en Lissabon op 10 km.
Op 10 minuten lopen van het huis is een doorgaand treinstation (Alfarelos) met rechtstreekse verbindingen naar Porto en Lissabon en uiteraard ook naar Coimbra en Figueira da Foz.
Naast het station ligt de Mondego waar gevist en gezwommen kan worden.

De omgeving leent zich uitstekend voor fietsen en wandelen.
Het nabij gelegen Montemor o Velho met het prachtige kasteel en kleine dierentuin, oude dorpskern, roeibaan en een grote 2e wekelijks markt maken het plaatje compleet.

Gezien de ligging op ongeveer 20 km van de zee een gematigd klimaat, de winters zijn zacht en de zomers aangenaam.
Ik heb op 1 minuut lopen een groentetuin van ongeveer 400 M2, met volop water, ik huur de grond voor 10 € (tien euro) per jaar.

Gezien de huidige rentestand, belasting en geldontwaarding een optimale manier om spaargeld te beleggen.

Ondertussen verkocht aan hele leuke mensen.


huis
huis
huis
huis
huis
huis
huis
huis
huis
huis
huis
huis
huis
huis