Emigreren naar Portugal


#emigrate
Ik ben 12 jaar geleden geemigreerd naar Portugal.
Waarom vragen mensen vaak.
Ik wilde altijd al weg uit Nederland, ik weet niet waarom maar in mijn pubertijd speelde dat al.
Altijd was Italie in beeld en zelfs lessen gevolgd en veel op vakantie geweest maar het is het niet geworden, grotendeels door de kosten van een huis.

Het bleef maar sluimeren tot ik een jaar of 50 was en kennissen zeiden dat ze een stuk grond voor een camping in Portugal gekocht hadden.
Portugal, daar had ik amper iets over gehoord laat staan aan gedacht.

Ik rondkijken op internet en verbaasde mij over de huizenprijzen, zeer laag voor onze begrippen.
Wij de kennissen opgezocht en binnen 3 weken hier ook een huisje gekocht.

Het kopen gaat anders dan in Nederland, je moet zelf alles uitzoeken, of een advocaat laten doen, wat overigens nog geen garantie is dat het goed gaat.
De grenzen van het terrein zijn vaak lastig of niet omschreven, het kadaster houd dat ook niet bij, wordt overigens nu langzaam ingevoerd.
Het aantal vierkante meters klopt zelden, meestal heb je meer tot veel meer. Overigens ook weer lastig want als de buurman aanspraak maakt moet je het bij de rechter uitvechten, ook weer met een advocaat, die je hier in Portugal meer hebt dan snackbars in Nederland.

Schulden verhuizen mee met het huis, dus die gaan over naar de nieuwe eigenaar, dus goed uitzoeken.
Je betaald meestal 10 % aan, maar de partijen zijn vrij om een ander bedrag te kiezen, net als de looptijd.
De aanbetaling doe je ook echt en aan de verkoper, als je afziet van de koop ben je je geld ook echt kwijt. Als de verkoper niet meer aan jou wil verkopen moet hij het bedrag terug geven en hetzelfde bedrag als een soort boete, maar voor dat laatste kun je wel eens een advocaat nodig hebben.

De notaris doet bar weinig, een contract opstellen, controleren of beide partijen zijn die ze zeggen met het ID bewijs, kijken of de overdrachtsbelasting betaald is en laten tekenen, klaar en dik verdiend.
Weinig overigens vergeleken met Nederland.

Dan de overdracht, dat is tegelijk met het tekenen, je krijgt dus de sleutels en de oude eigenaar levert het huis op.
Waar die gaat wonen, dat is zijn probleem. Dat is wel lastig want vaak heb je geen hypotheek en het geld nog niet van de koper, dus kun je zelf nog niets anders kopen, alleen weer een voorlopig koopcontract maken.

Theoretisch staan jij en je spullen dus op straat tussen verkoop en koop in.
Vaak kun je wel wat regelen met de koper en verkoper.

Ik vind het een prachtig land. De huizen zijn een heel stuk goedkoper dan in Nederland en de vaste lasten erg laag. Benzine is verhoudingsgewijs duurder, maar aan de pomp voor ons goedkoper,
boodschappen gelijk of duurder, behalve vlees en vis dat is hier spotgoedkoop.

Gezondheidszorg is goedkoop maar traag, wel erg goed heb ik zelf mogen/moeten ondervinden.

Ik ga nooit meer terug naar Nederland om te wonen.