Er zitten ook voordelen aan een hogere WOZ-waarde
Ik zei afgelopen week tegen een kennis dat er ook voordelen aan een hogere WOZ-waarde kunnen zitten. Hij keek me heel verbaasd en verontwaardigd aan. Voor degenen die hiervan niet op de hoogte zijn, heb ik even een artikeltje opgesnord.
Ook een hogere waarde onroerend goed in 2018, WOZ-waarde, heeft voordelen. Namelijk als u wilt lenen of minder hypotheekrente wilt betalen. Een WOZ-krediet krijgt u bijvoorbeeld op basis van deze WOZ-waarde en de overwaarde op uw woning. Bovendien hebt u met een hogere WOZ-waarde in veel gevallen recht op een lagere hypotheekrente en dus lagere maandlasten. Benut de hogere WOZ-waarde, het is een stuk goedkoper dan een andere hypotheek.
Elke eigenaar van een woning zal nu zo langzamerhand de nieuwe aanslag onroerend goed binnen hebben. Mijn eerste reactie is: controleer ook zelf de gemeentelijke WOZ-waarde van uw huis goed. Logisch, want tegen een te hoge waarde kan succesvol binnen zes weken bezwaar worden gemaakt. Nu wil ik niet betogen dat eigen woningbezit alleen maar een melkkoe voor een gemeente is, maar sommige huizen zijn de afgelopen jaren hard in waarde gestegen als we de taxatie van de gemeenten mogen geloven. De taxatie vindt jaarlijks plaats. De waardestijgingen werken vervolgens in vele andere heffingen door en niet in de minste plaats in het eigen woning forfait, wat vervolgens leidt tot een beperking van de hypotheekrenteaftrek.
