lukelinge6

· 17 Nov 2021

Follow Following

Wat zijn punten in de hypotheek?

De term hypotheek verwijst naar een krediet dat wordt gebruikt om een huis, land of ander soort land te kopen of te houden. De lener stemt ermee in om de bank na enige tijd te betalen, meestal in een progressie van gewone termijnen die zijn gescheiden in hoofd en premie. De woning vult zich in als verzekering om het krediet te krijgen. Een lener moet een woninglening aanvragen via zijn favoriete geldschieter en garanderen dat hij aan een paar voorwaarden voldoet, waaronder de minste financiële beoordelingen en initiële investeringen. Aanvragen voor woningleningen doorlopen een grondig garantieproces voordat ze aan het eindstadium komen. Typen huizenleningen verschuiven afhankelijk van de behoeften van de lener, bijvoorbeeld traditionele en vastrentende voorschotten. In dit artikel zullen we kijken naar hypotheekpunten.

Wat zijn hypotheekpunten?
Hypothecaire punten , ook wel kortingspunten genoemd, zijn kosten die rechtstreeks aan de geldschieter worden betaald bij sluiting in ruil voor lagere financieringskosten. Dit wordt ook „aankoop van het tarief” genoemd, wat uw maandelijkse contracttermijnen kan verlagen. Eén punt kost 1% van het bedrag van je huislening. Je betaalt wat premie front and center in ruil voor lagere financieringskosten dan het bestaan van je krediet. Over het algemeen geldt dat hoe meer u van plan bent om het huis te bezitten, hoe meer punten u helpen om geld te besparen op premie ten opzichte van het bestaan van het krediet. Op het moment dat je bedenkt of focus geschikt is voor jou, helpt het bij het uitvoeren van de cijfers.

Verdien je de oorspronkelijke investering?
Bedenk hoe lang het nodig is om de kosten van inkoopfocussen terug te vorderen. Dit staat bekend als het make back the initial investment time frame. Om het uit te zoeken, partitioneer je de kosten van de focussen op het bedrag dat je geld bespaart op je regelmatig geplande aflevering. Het volgende nummer is hoe lang het duurt voordat de regelmatig geplande beleggingsfondsen op termijn de kosten van de focussen benaderen.

Zijn punten ideaal voor jou?
Om te zien of punten voor u kunnen werken, beslis u of u het geld beschikbaar hebt om aan de voorkant en het midden te kopen, niettegenstaande uw initiële investering, kosten en wachttijden afsluiten. Bedenk ook hoe lang je van plan bent om het huis te bezitten. Inkoopfocussen om uw tarief te verlagen, kan een goed voorteken zijn als u een vaste woninglening selecteert en u verwacht dat u het huis claimt nadat u bent aangekomen bij het verdienen van het oorspronkelijke investeringstijdsbestek. Onder bijzondere omstandigheden richt het inkoopcontract zich wanneer u een woning koopt, uw kritieke geld gedurende uw voorschot opzij kan zetten. Maar kijk hoe ze werken en hoe het nodig is om de extra openlijke kosten voordelig te maken.

Belangrijkste dingen die u moet weten over hypotheekpunten
De voorwaarden rond het kopen van punten kunnen buitengewoon verschuiven van de ene leningspecialist naar de andere. Hier zijn enkele belangrijke interessante punten:

- De verlaging van de leningvergoeding die u krijgt voor het kopen van focussen is niet ingesteld en is afhankelijk van de bank en het commerciële centrum.

- Het kopen van focussen kan een belastingvermindering opleveren. Neem contact op met een beoordelingsdeskundige om te zien of het doen als zodanig invloed kan hebben op uw onkostensituatie.

- Punten voor Adjustable Rate Mortgages (ARMS) geven normaal gesproken een korting op de financieringskosten van het krediet tijdens het onderliggende vastrentende tijdsbestek. Voer de cijfers uit om te garanderen dat uw gelijk is aan het initiële investeringspunt lang voordat het vaste tijdsbestek verstrijkt. Voor klanten van Bank of America, in ieder geval, als de tarieven stijgen tijdens de aanpasbare periode, zal uw tarief lager zijn, afhankelijk van de focus die u eerst hebt gekocht.