Today

· 31 Oct 2022

Follow Following

We kopen huizen

Als Buying Properties 215 naar huizen te koop in Philadelphia kijkt, wilt u meestal alleen de meest recent verkochte woningen vinden die tienden tot kwart mijl van uw huis liggen. We concentreren ons op woningen die binnen honderdtachtig dagen tot een volledig jaar in deze buurt zijn verkocht, aangezien de huizenmarkt binnen Philadelphia altijd aanzienlijk verandert. Als u een huiseigenaar bent die mijn huis snel in Philadelphia wilt verkopen, is Buying Property 215 het juiste bedrijf om u te helpen uw huis snel te verkopen.



Als u niet wilt omgaan met de aansprakelijkheid, hoofdpijn en tijdrovende kosten die gepaard gaan met het traditioneel verkopen van onroerend goed, vertel dan Buying Property 215 over een woning die u snel tegen contant geld wilt verkopen. Wij kopen huizen verkopen mijn huis snel Om onroerend goed te kopen 215 geven we u een eerlijk aanbod in contanten, zodat u mijn huis snel kunt verkopen, zonder de moeite en stress van het vermelden. Vertel Buy Property 215 over uw huis; wij zullen het vervolgens grondig evalueren op basis van onze lokale marktkennis en u een eerlijk, vrijblijvend aanbod doen.



Als u verwacht uw huis te verkopen aan een Wij Koop het bedrijf Homes For Cash dichtbij de marktwaarde; dan denk je waarschijnlijk dat dit een scam is. Een andere overweging is dat u, afhankelijk van de markt, uw huis traditioneel net zo snel kunt verkopen als verkopen aan een We Buy Homes For Cash-bedrijf. Als u zich in een moeilijke situatie bevindt en u moet uw huis snel verkopen, is verkopen aan een contante koper zoals We Buy Houses misschien het overwegen waard.



Aangezien kopers in contanten meestal aanbiedingen doen die ver onder de marktwaarde van uw woning liggen, bespaart u waarschijnlijk geen geld door de sluitingskosten over te slaan. Kopers van contant geld en investeringsmaatschappijen betalen over het algemeen ver onder de marktwaarde van uw huis, A, soms zo laag als 20% tot 50% A, en dit is AfterA, eventuele reparaties zijn betaald. Als uw huis grote reparaties nodig heeft die u zich niet kunt veroorloven, of als u het meteen moet verkopen, zijn bedrijven die contant betalen voor huizen een uitstekende optie.



Verkopen aan een contante koper kan een goede optie zijn voor woningen tijdens de afscherming, zodat verkopers voorkomen dat hun kredietrapporten worden afgeschermd. Als u snel wilt verkopen, hebben sommige makelaars relaties met investeerders die actief huizen kopen voor contant geld. Bedrijven die huizen kopen, zijn onder meer institutionele geldkopers, lokale huisflippers en investeerders in onroerend goed.



Doorgaans een netwerk van vastgoedinvesteerders en lokale huisflippers, we kopen huizen voor geldbedrijven die tot 30% van de reële marktwaarde van een woning bieden. Bedrijven die huizen kopen voor contant geld en een onmiddellijk, niet onderhandelbaar aanbod doen, worden berekend op basis van de locatie van het onroerend goed, de staat van de woning, de vereiste reparaties, de berekende ARV (waarde na reparatie), enz., dus u krijgt tussen 70-90% van de reële marktwaarde van een woning. Bedrijven die contant geld kopen, verdienen geld met de verkoop van woningen, dus bieden doorgaans slechts 70% van de reële marktwaarde van een woning (en meestal veel minder).



Als je snel moet verkopen, vergelijk dan aanbiedingen van enkelen bedrijven die contant geld kopen is, net als We Buy Homes, een goede manier om ervoor te zorgen dat u een eerlijke prijs krijgt. Hoewel de gemiddelde verkoper de best mogelijke prijs wil krijgen, geven mensen die verkopen aan een contante koper zoals We Buy Houses prioriteit aan een snelle en gemakkelijke vastgoeddeal. Vraag het aan een makelaar in uw buurt Best gewaardeerd Een bod in contanten van een bedrijf dat huizen koopt voor contant geld is meestal lager dan u zou kunnen doen in een advertentie bij een makelaar.



Victor Miskanic, een makelaar met meer dan 27 jaar ervaring in de verkoopsector in Port St. Lucie, Fla., stelt voor dat alle verkopers eerst hun opties moeten afwegen voordat ze besluiten te verkopen aan een We Buy Houses for Cash-bedrijf. Vervolgens stelt Victor Miskanic voor dat verkopers zichzelf ook deze vragen moeten stellen over mensen die hun huis voor contant geld zullen kopen, stelt Miskanic.



Zolang u zich realiseert dat u geen marktwaarde voor uw huis krijgt en al uw opties hebt geëvalueerd, dan is het bedrijf „We Buy Houses” de legitieme optie voor u. Dat gezegd hebbende, vergeet niet dat een investeerder van We Buy Houses uw huis zal zien als een investeringsmogelijkheid, dus verwacht dat het aanbod aanzienlijk lager is dan een noteringsprijs op de open markt.



We Buy Houses betaalt een stuk lager voor woningen dan wat je op de open markt zou kunnen ontvangen, maar dit geldt voor de meeste contante kopers van woningen. Uit het Free Home Valuation Report leert u wat u op de open markt had kunnen ontvangen, vergeleken met wat een contante koper aanbiedt. Dit garandeert niet dat u geld voor uw huis ontvangt van hun investeerdersnetwerk.



Als u ervoor kiest om in plaats daarvan met een lokale investeerder samen te werken, staat u er alleen voor om hun referenties te onderzoeken, om fondsen te vragen en te onderhandelen over een deal. Hoewel bedrijven die huizen kopen legitiem werken, kunnen sommige verkopers zich nog steeds genaaid voelen door de lagere prijzen die huizenkopersbedrijven gewoonlijk bieden. Onthoud dat het meer dan waarschijnlijk is dat investeerders veranderingen willen aanbrengen die uw huis aantrekkelijker zullen maken voor kopers - het zijn de investeerders die in dergelijke situaties winst willen maken.



Als het je echt kan schelen en niet wanhopig bent - je wilt gewoon je huis verkopen - dan is er geen reden om samen te werken met een bedrijf dat je elke kans ontneemt om meer uit de verkoop te halen. In plaats daarvan kunt u overwegen om rechtstreeks te verkopen aan een bedrijf dat u volledig, vooraf geladen contant betaalt - een all-cash deal. Meestal betalen bedrijven die huizen omdraaien contant en kan er een snelle sluiting optreden, als dat is wat u zoekt.



Dit kan een voordeel zijn dat u snel moet verkopen en uw huis moet verlaten, vooral als het in slechte staat is en veel geld nodig heeft voor reparaties. Het is misschien de moeite waard om te onderzoeken of je gewoon blij bent dat je helemaal geen geld krijgt voor je huis, of dat je er gewoon vanaf moet. Soms hebben mensen die onroerend goed bezitten een leven dat te druk is om tijd te besteden aan alle dingen die doorgaans nodig zijn om een huis klaar te maken voor verkoop op de vastgoedmarkt in Philadelphia; als dit u beschrijft, neem dan contact op met Buy Property 215 om een billijk aanbod in contanten te ontvangen.



Voordat u een bod in contanten aanvraagt bij 1-800-CASHOFER, moet u de lokale verkoopgegevens van woningen bekijken en de marktwaarde van uw woning bepalen. Kopers van contant geld, iBuyers en zelfs lokale investeerders in onroerend goed bieden allemaal snelle, contante aanbiedingen waarmee u een ongewenst onroerend goed in slechts tien dagen kunt verkopen, zonder enige reparatie of enscenering A Zelfs als uw eigendom de huisinspectie niet heeft doorstaan. Huizen worden voor contant geld gekocht bij veel bekende bedrijven, zoals Opendoor, We Buy Ugly Homes en meer. Cash-for-house scams komen echter vrij vaak voor in de Verenigde Staten, dus u moet altijd een bedrijf raadplegen voordat u formeel papierwerk ondertekent.