Huizenjacht- part 1 denk ik
![]()
Max Trans LGBTQAfgelopen dinsdag, 30 januari, om 10:45 had ik mijn eerste intake voor een huisje. Sinds November 2017 ben ik met wat meer haast op zoek gegaan naar een eigen huisje, dan daarvoor want was er eerder nog niet echt klaar voor... En nu kan ik eigenlijk niet meer wachten...Het gesprek ging opzich wel goed, alleen dat er erg werd benadrukt dat er veel controle is middels een wijkagent ofzo en dat ik de tuin en het huis echt wel netjes moest HOUDEN... let op: HOUDEN dus... Ik kreeg hem ''definitief'' toegewezen en we maakten een bezichtingsafspraak, dit was gister al; donderdag 1 Februari om 15:00 uur.Wat is het geval? Het is vies en goor, buiten en binnen... Het is absoluut niet netjes opgeleverd.Het begint in de voortuin, rechts en links 2 kleine stukjes, borders aan gort, glas scherven, strijkkralen en andere troep in gewoon een kale zwarte potgrond bende... er staat nog een stukje boomstronk in. Naja en ik kan er zo gewoon niets mee. Ben niet handig en heb geen groene vingers (kan wel wat, maar dit is voor mij te veel werk).Binnen dan; overal behang JAKKES, boven hangt het grotendeels los, of het is overschilderd met paars en rose, de bovenste kamer is 50 tinten rose, inclusief de balken, raamstickers en rose verwarming... Echt oerlelijk. Hier moet dus heeel veel aangebeuren om het uberhaupt weer naar een neutrale woning te krijgen.. Verder ligt er op de slang van de afzuigkap(ja oud aftands ding, maargoed) een boel viezigheid, de trapleuning is goor, lijkt wel nooit schoongemaakt ofzo (heb thuis heel lang mijn handen staan wassen), de noordkant, oftewel de koude kant heeft nog geen dubbelglas, dit moet vervangen worden want je stookt anders voor jan lul, zeker met een verwarming in de keuken pal op de noordkant onder een raam met enkel glas. En de gaten van de gordijnrails zijn niet dichtgesmeerd, dit staat gewoon lelijk en ik moet dit zelf uiteraard wel weer kunnen ophangen... De kozijnen bij de ramen zijn ook, lijkt wel, nooit schoongemaakt. MAAAAAARRR... Hij heeft 2 vaste en dichte trappen, mooie ruime keuken (11m2), prima woonkamer, goede ruimte voor kantoor en kasten boven, douche met wastafel, wc en wasmachine aansluiting is netjes en mooi ruim, de grote slaapkamer op noord is behangen en paars geschilderd, 1 wand behang hangt er half af (is oerlelijk anyways) maar hier moet dus veel gebeuren, dan een soort van portaal (deur, trap naar boven en de deur naar kantoor), via een vaste dichte trap naar zolder met nog een slaapkamer, grootste vloeroppervlak, wel schuine daken maar het is wel hoog, dus ruimte genoeg, maar die is 50 tinten rose. Dus veel te doen... Maar er is ook nog een berging op deze zolder (en een berging aan de voorkant vh huis)Dus qua ruimte en indeling vind ik het eigenlijk helemaal super... maar de staat waarin alles is achtergelaten en ik mijn handtekening zou moeten zetten ben ik het niet mee eens als ze bij mij zo benadrukken dat ik het netjes moet HOUDEN... Daarvoor moet het eerst netjes ZIJN... vind ik en omdat de woningstichting de huisEIGENAREN zijn en niet ik, vind ik dat hun dat mogen regelen. Enkele punten die ik heb zijn al deels toegezegd btw.Achtertuin: pal op het zuiden, zonsopgang en zonsondergang krijg ik gewoon de hele dag mee zeg maar HEERLIJK... maar ook hier is het een en ander meegetrokken en is het gewoon rommelig achtergelaten. Scherven van plastic bakjes, terrastegels meegenomen naja, heel veel... Wat is toegezegd is dat de tuinen opgeruimd gaan worden van die scherven, maar ik ga toch even wat meer voorwaarden stellen. Ook is de mogelijkheid, tegen een huurverhoging uiteraard, dat de noordkant dubbelglas krijgt. En ik kan regelen, dit is mondeling aangeboden, dat het behang eraf gehaald woord door hun ''klusteam'' en dat ze een pot verf voor mij klaarzetten.Verven van de muren vind ik niet erg weetje, daar had ik ook wel rekening mee gehouden... En een vloerbedekking van 45m2 tot 50m2 regelen voor de benedenverdieping (38m2 en de rest in de halletjes boven), zodat daar alles gelijk en hetzelfde is en het ruimer lijkt dan met verschillende stukken vloerbedekking... Vind ik ook geen probleem, maar daar komt ook een ondervloer en plinten bij kijken. Dan nog gordijnen en roedes etc... Schuttingen om mijn tuin mee te omheinen... en al die dingen vind ik voor mijn budget al heeeeeel veeeeel om te doen en te regelen, naast de standaard verhuisdingen... Als ik dit huis zou kopen (waarde is ongeveer 1 ton hier), zou ik maaaaaanden moeten uittrekken om dit huis te moderniseren... maar het is een huurhuis en ik wil het huren, maar hun zijn de eigenaar van de woning, dus ik vind dat hun verantwoordelijkheid daarbij ligt. Om het eerst netjes en neutraal te maken, alvorens te presenteren aan nieuwe huurders... Als je van je huurders vraagt iets netjes te HOUDEN. Moet je als verhuurder het wel eerst netjes maken! Dat voel ik heel sterk zo.Kijk, heb ter plekke ook alles wat mij tegen het hoofd stootte gelijk benoemd. En ze was het wel met ons eens, en wilde consessies doen, dmv de tuin zoiezo opruimen, want dit kon niet, en dat het behang erdoor hun afgehaald kan worden en dat ik dubbelglas kan regelen tegen een huurverhoging... Ik mag tot maandag 5 Februari nadenken over of ik het wel of niet doe...Dan moet ik haar een mail sturen met mijn ''antwoord'' zegmaar...Afgezien van de uiterlijke minpunten, zijn er grote pluspunten aan dit huisje!- De locatie: op 15 autominuten van mijn moeder, 3 stations in de buurt, alle voorzieningen op fietsafstand, wandelend naar mn (surrogaat) broer en op 45 min van de stad Groningen.- De ligging: achtertuin op het zuiden: HEEERLIJK!- rustig en groen wijkje, speeltuin op t pleintje, genoeg parkeerplaatsen.- Ruim huis voor mij alleen, maar zeker niet te groot!!! - De indeling is precies goed en wat ik zoek.- Ik zie mij er wel wonen. Als de dingen aangepakt worden die ik ga aangeven maandag.De huur is nu vrij laag voor begrippen in bijvoorbeeld de randstad, en ik weet niet wat de huurverhoging dan wordt, maar ik kan het nu zeg maar goed betalen. De Huurverhoging (door aanvraag dubbel glas) mag in mijn budget niet te hoog zijn, want dan kan ik veel dingen niet gaan doen. Zoals een thuisstudie gaan volgen om wat aan mijn persoonlijke groei te doen tijdens mijn transitie.Maargoed, Ik zou hem dus graag willen hebben, maar onder de voorwaarden dat hun de punten aan willen pakken (om voor hun ook de verhuurmogelijkheid hoger te maken door het huis te neutraliseren) die ik ga opnoemen en de vraag wat het mij extra per maand gaat kosten als ik de noordkant dubbelglas wil, inclusief de voordeur die helemaal beslaat. Want dat maakt het wooncomfort gewoon hoger. En dat ik dan pas wil tekenen als het af is, maar dat ik hem graag wil hebben als dat is gedaan.De andere mogelijkheid is: verder zoeken... maar dan weet ik nog niet of ik weet niet hoe lang nog bezig ben met iets vinden, waarbij ik me qua locatie en ruimte/indeling net zo goed kan voelen. Ik ben bang dat ik anders niet snel meer wat vind, die wel netjes is van binnen en qua tuin...
