Wie prikt de woningbubbel door?
Onze #woningmarkt is, op zijn zachtst gezegd, ingewikkeld. Er zijn veel te weinig woningen voor starters, er wordt amper gebouwd en Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld van Europa. Ter vergelijking: in Roemenië bezit 96 procent van de mensen het huis waarin ze wonen, en maar 1 procent van hen heeft een hypotheek. In Nederland is 60 procent van de huizen eigenlijk in het bezit van de bank.
Nederlanders staan bekend om hun hoge hypotheekschulden. Cijfers van het Europese statistiekbureau Eurostat bevestigen dat nog maar eens: in geen land in Europa lenen mensen meer geld voor hun huis dan hier. Gemiddeld had 70 procent van de EU-bevolking een koophuis, maar in hoeverre dat huis van de bank is, verschilt sterk per land. Ongeveer een kwart van de huizenbezitters heeft een hypotheek. De rest niet. Gek genoeg hebben vooral de mensen in de armere Europese landen geen hypotheek. Zo heeft bijna 97 procent van de Roemenen een eigen huis, maar minder dan een procent daarvan heeft daar een lening voor afgesloten.
Ook in Zuid-Europese landen als Spanje en Italië heeft de bevolking relatief weinig schuld. Hoe anders is dat in Noord-Europa. Nederland spant de kroon: 60,7 van de 69,4 procent met een eigen huis heeft een hypotheek afgesloten, maar ook in Zweden en Denemarken liggen die percentages hoog.
De Nederlandse huizenmarkt is een zeepbel die op ontploffen staat, zegt econoom Ewald Engelen.
Arnoud Boot: Er is geen woningmarkt.
Huren in Amsterdam een wachtlijst van 8/ 9 jaar? Ik sta 12 jaar ingeschreven en nog sta ik voor een doos van 40 vierkante meter a 680 euro p.m. (ex. gas/licht) op de 40e plaats. En? huren is per oktober 2011 is ook nog eens duurder geworden omdat die vastgoed/investeringsmannetjes huilend naar hun vriendjes in Den Haag zijn gehold met het gejammer dat ze niks meer verdienen aan koophuisjes dus dan maar de huurders aub een beetje meer uitknijpen.
De mythe van de woningmarkt
Jarenlang heeft de overheid ons verteld dat het beter is voor de samenleving om een woning te kopen in plaats van te huren. Maar klopt dit eigenlijk wel? Journalist Jeroen Smit onderzoekt waarom we ons zo lang hebben blind gestaard op het eigenwoningbezit in plaats van op woongenot.
Jarenlang heeft de overheid ons verteld dat het beter is voor de samenleving om een woning te kopen in plaats van te huren. Maar klopt dit eigenlijk wel? Journalist Jeroen Smit onderzoekt waarom we ons zo lang hebben blind gestaard op het eigenwoningbezit in plaats van op woongenot.
Sharing = earning
1,000,000 views = € 1,000
100,000 views = € 100
10,000 views = € 10
1,000 views = € 1
500 views = € 0.50
250 views = € 0.25
100 views = € 0.10
50 views = € 0.05
25 views = € 0.025
10 views = € 0.01
And much more
- Comments (0)
- Recommended
- Milestones
Here are your recommended items...
Here are your milestones...
Hier is het gebruikelijk om eerst te sparen voor een perceel bouwterrein (of een erfpacht-terrein aan te vragen). Vervolgens een beetje doorsparen tot je een 'doorgroei' woning kunt bouwen (1 zit/slaapkamer, keuken, douche&wc), daarna zo gauw je weer een beetje gespaard hebt er een kamer bij bouwen.
Banken gaan hier bij het verstrekken van een hypotheek niet alleen uit van het inkomen, maar ook hoelang iemand al bij de huidige wekgever in dienst is; moet minimaal 3 jaar zijn, anders geen hypotheek.